漏水到楼下谁负责

在处理房屋漏水问题时，首先要精准确定漏水的根源。若漏水是由于房屋本身质量欠佳所致，且处于质保期内，那么开发商就有义务负责维修，并承担相应责任。要是已经超出质保期，就需动用维修基金来进行维修；要是经过维修基金维修后问题依旧存在，业主可能就不得不通过法律诉讼途径来解决了。

倘若漏水是楼上业主在装修过程中或者日常使用时存在不当行为造成的，像私自改动管道等情况，那么楼上业主必须承担修复漏水问题以及对造成的损失进行赔偿的责任。

要是漏水是因为共用设施设备老化等因素引起的，那么物业就应当负责维修。要是物业在此过程中存在过错，同样需要承担相应的责任。

在此建议，先找到准确的漏水点并查明原因，然后与相关责任方进行协商沟通，尝试解决问题。要是协商无法达成一致，可委托专业机构进行鉴定，同时收集好相关证据，在必要的时候向法院提起诉讼，最终由法院来判定责任的归属以及赔偿的具体事宜。
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首先得清楚漏水原因。要是房屋是因为质量问题漏水，在质保期内开发商要负责维修还得承担责任；要是过了质保期，那就动用维修基金来维修，要是这样还解决不了，业主可能就得通过打官司来解决。

要是楼上业主装修或者使用的时候出了问题导致漏水，像私自改管道这种情况，楼上业主就得承担修复和赔偿责任。

要是因为共用设施设备老化之类的原因漏水，物业负责维修，要是物业有过错，就得承担相应责任。

要先确定漏水的地方还有原因，然后跟相关责任方商量解决。商量不好，就找专业机构鉴定，收集证据，必要时向法院起诉，让法院来判定责任归谁还有赔偿的事。比如，发现是共用设施设备老化漏水，物业有责任维修，但物业拖延不管，那就可以收集物业不作为的证据，向法院起诉要求物业承担责任。这样通过法律途径能保障自身合法权益，让责任方承担应有的责任。
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首先得弄清楚漏水的缘由。要是因为房屋质量问题导致漏水，在质保期内开发商负责维修并担责；过了质保期，就动用维修基金维修，要是还解决不了，业主可能得通过打官司来解决。

要是楼上业主装修或者使用不当造成漏水，像私自改管道这类情况，楼上业主就得承担修复和赔偿责任。

要是因共用设施设备老化等原因漏水，由物业负责维修，要是物业有过错，就得承担相应责任。

建议先找到漏水点并确定原因，和相关责任方协商解决。协商不成，可以找专业机构鉴定，收集证据，必要时向法院起诉，由法院判定责任归属和赔偿事项。
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首先得弄清楚漏水是啥原因造成的。要是因为房屋质量问题漏的水，在质保期内就找开发商，让他们负责维修还得承担责任；过了质保期，就动用维修基金来修，要是还解决不了，业主可能就得打官司了。

要是楼上业主装修或者使用的时候出了问题导致漏水，像私自改管道啥的，那楼上业主就得负责修复，还得赔偿。

要是因为共用设施设备老化之类的原因漏的水，就找物业维修，要是物业有过错，也得承担相应责任。

建议先找到漏水的地方，弄明白原因，然后跟相关责任方商量解决办法。要是商量不好，就找专业机构鉴定，收集证据，必要的时候去法院起诉，让法院来判定谁该负责，赔多少钱。
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遇到房屋漏水问题，得先搞清楚是啥原因造成的。要是因为房屋本身质量不行漏的水，还在质保期内，那就找开发商，让他们负责维修，该承担啥责任就承担啥责任。要是已经过了质保期，那就动用维修基金来修，要是修了还解决不了，业主可能就得打官司来解决了。

要是楼上业主装修的时候瞎搞，或者使用的时候不当，比如说私自改管道啥的，导致漏水了，那楼上业主就得负责把漏的地方修好，还得赔偿损失。

要是因为共用的设施设备用久了老化了才漏水，那就得物业来负责维修。要是物业在这事儿上有过错，那也得承担相应责任。

咱的建议是，先找到漏水的地方，弄明白为啥漏水，然后跟该负责的那方商量解决办法。要是商量不拢，那就找专业机构来鉴定，把证据收集好，到了必须得起诉的时候，就向法院起诉，让法院来判定到底谁该负责，该赔多少钱。总之，遇到漏水别慌，按步骤来，准能解决问题。