居间合同无效应该如何处理

嘉善刑事律师 2025-04-13
1.财产返还:居间合同无效,因合同取得的财产要返还,无法返还或没必要返还的,折价补偿。像居间人收的报酬要还给委托人。

2.损失赔偿:有过错方要赔对方损失,双方都有错,各自担责。若居间人故意隐瞒事实致合同无效,要赔委托人;双方都有错,按程度分担。

3.恶意串通处理:恶意串通损害他人利益的,取得财产收归国家或返还集体、第三人。处理要依法,遵循公平合理原则。
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结论:
居间合同无效后,应返还取得的财产,不能返还或没必要返还则折价补偿;有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责;恶意串通损害他人利益的,财产收归国家或返还集体、第三人。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,合同无效后需恢复原状。在居间合同无效的情况下,居间人收取的报酬等因合同取得的财产要返还给委托人,若无法返还或无需返还则折价补偿。若一方存在过错导致合同无效,比如居间人故意隐瞒重要事实,该过错方要赔偿对方因此遭受的损失;若双方都有过错,就按照过错程度各自承担相应责任。而对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的无效居间合同,取得的财产要依法收归国家所有或者返还给集体、第三人。处理无效居间合同要以法律为依据,秉持公平、合理原则解决纠纷。如果您在居间合同方面遇到类似法律问题,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供更详细准确的法律建议。
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1.居间合同无效后,需依据法律规定,遵循公平、合理原则处理,让双方纠纷得到妥善解决。
2.具体处理方式如下:因合同取得的财产应返还,无法返还或没必要返还则折价补偿,像居间人收取的报酬要返还给委托人。
3.有过错方要赔偿对方损失,若双方都有过错则各自担责。比如居间人故意隐瞒重要事实致合同无效,要赔偿委托人损失;若双方都有错,按过错程度分担损失。
4.对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的无效居间合同,取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。
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法律分析:
(1)财产返还或折价补偿:居间合同无效时,因合同取得的财产应返还,无法返还或无需返还的,要进行折价补偿。像居间人收取的报酬,需返还给委托人。
(2)过错赔偿:有过错的一方需赔偿对方损失,若双方都有过错,各自承担相应责任。若居间人故意隐瞒重要事实导致合同无效,要赔偿委托人损失;若双方都有过错,按过错程度分担损失。
(3)恶意串通的处理:对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的无效居间合同,取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。

提醒:
处理无效居间合同情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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(一)财产返还:合同无效后,因合同取得的财产要返还,像居间人收的报酬应返还给委托人;若不能返还或没必要返还,就折价补偿。
(二)损失赔偿:有过错方要赔偿对方损失。若居间人故意隐瞒重要事实致合同无效,就要赔偿委托人损失;若双方都有过错,按过错程度各自担责。
(三)特殊处理:对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的无效居间合同,取得的财产应收归国家或返还集体、第三人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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