离婚时对房产有争议怎么判

结论：
离婚时房产分割依具体情况而定，婚前一方全款购买且登记在该方名下属个人财产不分割；婚后用共同财产购买一般为共同财产均等分割；双方对房屋价值及归属有争议，法院按不同情形处理；涉及父母出资需综合判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产在离婚时的分割遵循上述原则。婚前一方全款购房登记在自己名下，这属于其个人财产，是对婚前个人财产权益的保护。婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在哪一方名下，都体现了夫妻双方对房产的贡献，所以认定为共同财产进行均等分割。当双方对房屋价值和归属存在分歧时，法院给出的三种处理方式，是为了公平合理地解决纠纷。涉及父母出资时，由于情况复杂，需要综合多方面因素判定，才能确保各方权益得到合理保障。如果大家在离婚房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时房产分割需依据不同情况处理。一方婚前全款购买且登记在其名下的房产，属于个人财产不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.对于双方对房屋价值及归属无法达成协议的情况，若双方均主张所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张所有权的，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张所有权的，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
3.涉及父母出资的房产，要结合出资时间、方式及登记情况等综合判断产权归属。
解决措施和建议：夫妻在购房时应明确出资情况并保留相关证据。在离婚协商房产分割时，尽量理性沟通，若无法达成一致，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。这是基于婚前财产的独立性，保护了出资方的财产权益。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。这体现了婚姻期间双方对家庭财产的平等贡献。
（3）当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院有不同处理方式。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权的，由评估机构评估后，取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权的，会拍卖、变卖房屋后分割价款。
（4）涉及父母出资的情况，要结合出资时间、方式及登记情况等综合判定房产归属。比如婚前一方父母出资且登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女的赠与。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，还是婚后用夫妻共同财产购买，亦或是涉及父母出资等情况。若为婚前一方全款且登记在该方名下，就不参与分割；婚后共同财产购买的，通常为共同财产。
（二）双方协商解决。若对房屋价值及归属有争议，可先尝试自行协商。能达成一致的，按协商结果处理。
（三）按法定情形处理。若协商不成，若双方都要房且同意竞价，法院会准许；一方要房，由评估机构评估后，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖，分割价款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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1.离婚房产分割，法院会根据实际情况判决。一方婚前全款买房且登记在其名下，属个人财产，不参与分割。
2.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割。双方对房屋有争议时，若都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院会拍卖变卖，分割价款。
3.涉及父母出资的，要结合出资时间、方式和登记情况综合判断。