商品房买卖合同没写时间有效吗

1.商品房买卖合同没写时间通常有效，合同生效关键在于当事人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗，签订时间不是必备条款。

2.没写签订时间也无妨，若有付款凭证、房屋交付记录等证据证明履行情况，合同照样有约束力，双方要按主要条款履约。

3.若因没写时间起纠纷，可协商补充；协商不成，按交易习惯和证据确定实际时间。
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1.商品房买卖合同没写时间通常是有效的。合同生效关键在于当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，签订时间并非合同生效必备条件。
2.即便合同未写明签订时间，若有付款凭证、房屋交付记录等证据能确定合同履行情况，合同仍具约束力，双方需按房屋标的、价款、交付等主要条款履行义务。
3.若因未写时间产生纠纷，可先协商补充确定签订时间。若协商不成，则依据交易习惯、相关证据来确定实际签订或履行时间，以保障合同顺利履行。
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结论：
商品房买卖合同没写时间一般是有效的，双方应按主要条款履行义务，若有纠纷可协商或依据相关情况确定时间。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同生效关键在于当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗，签订时间并非合同生效必备条件。就算合同没写签订时间，若有付款凭证、房屋交付记录等证据能证明合同履行情况，合同同样具有约束力。双方需按照合同中房屋标的、价款、交付等主要条款来履行各自义务。要是因未写时间产生纠纷，可先协商补充确定时间；协商不成的，能依据交易习惯、相关证据确定实际签订或履行时间。如果您在商品房买卖合同方面遇到问题，或者对合同效力、履行等法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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（一）在签订商品房买卖合同时，若合同没写时间，应尽可能收集能证明合同履行情况的证据，如付款凭证、房屋交付记录等，以确保合同的效力和约束力。
（二）当因合同未写时间产生纠纷时，先尝试与对方协商补充确定签订或履行时间。
（三）若协商不成，可依据交易习惯以及已有的相关证据来确定实际签订或履行时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这表明签订时间并非合同生效的必备条件，只要满足上述条件，合同即为有效。
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法律分析：
（1）商品房买卖合同没写时间通常是有效的。合同生效主要看当事人是否有相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律行政法规强制性规定以及是否违背公序良俗，签订时间并非生效必备条件。
（2）即使合同未明确签订时间，若能借助付款凭证、房屋交付记录等证据确定合同履行情况，合同同样具有约束力。双方需按照合同中房屋标的、价款、交付等主要条款履行义务。
（3）要是因未写时间引发纠纷，可先协商补充确定。若协商不成，则依据交易习惯、相关证据来确定实际签订或履行时间。

提醒：
签订商品房买卖合同时尽量明确时间，避免潜在纠纷。若已出现相关问题，因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。