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定向安置房和商品房区别是什么

吴亮律师2025-07-15嘉善刑事律师

安置房与商品房土地来源、产权及交易时间均不同。依据《商品房销售管理办法》,安置房土地多为划拨,产权非完全,有交易时间限制;商品房则完全产权,无交易时间限制。不及时了解这些区别,可能导致购房决策失误,产生法律纠纷。
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安置房≠商品房。操作如下:
1. 了解土地来源:安置房多为划拨土地,商品房为出让土地。
2. 核实产权情况:安置房可能非完全产权,商品房为完全产权。
3. 注意交易时间:安置房有交易时间限制,商品房无此限制。
根据具体情况,选择适合的购房类型,避免法律风险。
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处理安置房与商品房区别问题,常见方式为咨询律师或查阅法规。选择时,应根据自身购房需求及风险承受能力,结合专业律师意见,做出明智选择。
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