二手房签了合同，但是现在不想买了，到了过户时间，现在卖方起诉了买方，怎么办

建议立即联系律师，评估违约责任，协商解约或应诉。
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针对二手房合同违约问题，买方是否需继续履行及承担违约金，需结合相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。本案中，买方未在约定时间内履行过户义务，已构成违约。
同时，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金的数额或计算方法，若违约金过分高于实际损失，违约方可请求法院予以适当减少。因此，若卖方主张20%的违约金，买方可结合实际损失、合同履行情况、违约方过错等因素，请求法院予以调整。
此外，《民法典》第五百九十条规定，若因不可抗力导致不能履行合同，可根据影响部分或全部免除责任。若买方确因不可抗力或政策变动导致无法履约，可据此主张免责。
综上所述，法院将根据合同条款、违约性质、实际损失及是否存在免责事由，综合判断买方是否必须继续履行合同及违约金是否合理。
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在二手房交易中，买方未按期过户可能面临以下法律风险。
1、被强制履行合同义务：若卖方起诉要求继续履行合同，法院可能判决买方必须完成过户手续，否则可能面临强制执行。
例如：买方因资金问题未按期过户，卖方起诉后法院判决买方继续履行合同，买方若仍拒绝履行，可能被列入失信被执行人名单。
2、承担高额违约金或赔偿损失：若合同明确约定了违约金为成交价的20%，法院可能据此判决买方支付该笔费用，即使实际损失较低。
例如：买方因个人原因放弃购房，卖方起诉要求支付20%违约金，若合同条款明确且买方无有效抗辩理由，法院可能支持该请求。
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二手房签了合同但买方未按时过户，卖方起诉要求继续履行并支付违约金，买方应根据不同情形判断应对方式。
如果买方确实不想继续购买房屋，可主张解除合同或请求调整违约金；
如果买方存在正当理由（如房屋存在重大瑕疵、政策变化等），可主张免责或减少违约责任；
如果买方无正当理由未履行过户义务，卖方有权依据合同要求继续履行合同并主张违约金。
1. 若买方无违约事实或存在免责事由：可抗辩卖方请求，要求驳回其诉讼请求。
2. 若买方违约但违约金过高：可请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
3. 若买方愿意解除合同并承担违约责任：可与卖方协商赔偿金额，避免进一步损失。
4. 若合同存在重大误解、欺诈或显失公平：可主张撤销合同，免除违约责任。
5. 若因不可抗力或政策变化导致无法履行：可主张免责，减轻或免除违约责任。
6. 若买方已明确表示不履行且卖方接受：可主张合同解除，违约责任按实际损失承担。
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面对卖方起诉要求过户并支付违约金，买方可采取以下行动建议以维护自身权益。
1、立即查阅合同条款：仔细阅读合同中关于违约责任、解除权及违约金的约定，判断卖方主张是否符合合同约定。
2、收集相关证据材料：包括合同原件、付款记录、沟通记录、房屋状况说明等，用于支持抗辩理由或违约金调整请求。
3、咨询专业律师：由律师分析合同内容、违约性质及法律适用，制定应诉策略。
4、考虑是否主张违约金过高：若卖方主张的违约金远高于实际损失，可在庭审中提出调整申请。
5、评估是否主张合同解除或无效：如合同存在重大误解、欺诈、显失公平或不可抗力，可反诉请求解除或撤销合同。
选择解决方案时应重点考虑合同履行情况、违约性质、实际损失、是否存在免责事由等因素。建议尽快联系专业律师，以便及时制定应诉策略，维护合法权益。